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こんにちは、岩永です。
今月より株式会社ハウス･デポ･パートナーズ様と業務提携をいたしました。
今後、当社にて取次、販売ができるようになった商品は前回のブログでも
ご紹介させていただきましたが･･･
ご提供できる内容として
現在は金融商品が主体ですが、将来的には取扱商品をもっと増やしていく
つもりです。
こんにちは、岩永です。
今回は新商品第一弾として、ハウス･デポ【フラット３５】について
ご紹介して行きたいと思います。（ローンシュミレータをご利用になりたい方はこちらへ)
【商品概要】
1.申し込み要件
以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客様が対象となります。
〇申込時年齢満７０歳未満で、完済時年齢が満８０歳未満の方
〇日本国籍を有する方、または永住許可等を受けている外国人の方
2.収入の要件
ハウス･デポ【フラット３５】のご利用には一定の基準がございます。
前年（１月～１２月)税込み年収に占めるこの住宅ローンを含めた全ての
借入れ金の年間返済額の割合（総返済負担率)が下記の基準以下であること
（収入を合算することもできます)。
※全ての借入金とは、ハウス･デポ【フラット35】以外のローン（住宅ローン、自動車ローン
教育ローンなど）、カードローン（キャッシング、リボ払い等の商品購入を含む)などを指し
ます。
年収 ４００万円未満 ４００万円以上
基準 30％以下 35％以下
ローンシュミレータでお客様の借入額の目安、返済額などをご確認いただくことができます。
こちらからご利用下さい。
3.住宅の要件
下記の要件を満たす必要があります。
〇住宅金融支援機構の定める技術基準に適合し、必要な検査に合格する住宅
〇住宅部分の面積が70㎡以上ある住宅
〇一戸あたりの住宅建設費（土地費融資がある場合は、土地の取得費を含む）または
宅購入費価額（いずれも消費税相当額を含む)が1億円以下であること。
4.資金の使途
ご本人が所有して居住される住宅の建築のための資金が対象になります。
（住宅の購入資金や中古住宅、親族がお住まいになるための住宅も融資の対象になる場合
がありますので、当社まで事前にご相談下さい。）
5.お借入れ金額
100万円以上8,000万円以内（1万円単位）
ただし、住宅建設費（土地費融資がある場合は、土地の取得費も含む。)の90％
以内とします。
6.お借入れ期間
次のいずれか短い年数とします。
①15年以上、35年以内（申込者が満60歳以上の場合は10年以上）
②完済時年齢が80歳となるまでの年数
7.金利
固定金利です。（返済期間中の金利は同じ）
融資実行時の利率がお借入れ期限まで適用されます。（申込時点ではありません。)
現在の最新の金利については、毎月変わりますのでこちらにお問合せ下さい。
8.返済方法
毎月元利金等返済または毎月元金均等返済のいずれかを選択することができます。
ご融資金額の40％までボーナス月加算返済もできます。
毎月のお支払いは、お客様ご指定の預金口座から自動引落しとさせていただきます。
9.保証人
不要です。
10.担保
住宅ローンの譲受人である住宅金融支援機構が融資対象となる土地及び建物に、第1順位の
抵当権を設定させていただきます。（登録免許税はお客様にご負担いただきます。)
11.生命保険
機構団体信用生命保険（機構団信)への加入をお勧めしております。
詳しくはこちらへお問合せ下さい。
12.火災保険
ご返済を終了するまでの間、ご融資対象となる建物に、長期一括払いの火災保険をお掛けいた
だきます。
（火災保険料はお客様にご負担いただくことになりますので、ご了承下さい。）
また、当社でも、保険会社の火災保険をご紹介させていただくことができます。
【お客様へのメリット】
こんにちは。大寒気団が日本の上空を席巻して、
身も心もフトコロも寒くなっている、岩永です。
先日の日経新聞に『木造2階建 義務化先送り』の見出しが
躍っていました。
記事によると、二階建て以下の木造住宅について、2008年末に
導入する見込みだった『耐震強度の審査義務付け』を先送りにする
方針を決めたようです。
建築確認の厳格化によって住宅着工数が激減した昨今、これ以上
建築業界を混乱させてもねぇ･･･。
こんにちは。昨日、【オール電化】研修会に行き感化されてきた岩永です。
今回は、その研修会で聞いた話を、私なりに噛み砕いてお話しようかと
思います。
まずは、【IHクッキングヒーター】のメリットについて
1.安全性･･･みなさん、今お使いのガスコンロに『紙』を敷いて、その上に水を
入れたお鍋をおいて火を付けたことを想像してみてください。
そうです、『紙』は鍋に火が通る前に燃えてしまいます。
次に、【IHクッキングヒーター】の上に同じように『紙』を敷いて、
鍋をおいて加熱したことを想像してみてください。まさかとは思いま
すが、『紙』は燃えずに鍋の水は沸騰していきます。
そうなんです。【IHクッキングヒーター】は、火を使いませんから燃える
ことが無く、たとえ、鍋の水をこぼしてもすぐにふき取れるんです。
熱くないんです！
だから、安全なんです！！
2.快適性･･･みなさん、今お使いになっている台所はどうですか？きれいにされてい
ても油汚れはなかなか落ちにくいですよね。更にガスコンロというのは
掃除が不便で、おこげや油がこびり付いて大変だと思います。
それが【IHクッキングヒーター】だとどうでしょう？そうなんです。掃除が
楽なんです。天板が平らですからふき取り易いんです。
更に、火を使いませんから燃焼する時に発生する水蒸気や、燃焼ガスを
出しませんので、空気を汚しません。もちろん調理するわけですから、
油煙などは出ますが、レンジフードが吸い取ってくれますのでフィルター
にちょっと工夫をすればほとんど汚れません。
ということは、【IHクッキングヒーター】にすると快適に調理ができ、
後片付けや掃除が楽になるんです。
だから、快適なんです！！