大型連休が明けたと思ったら、また週末を迎えましたね。 写真は、ＧＷ中に家族で行ってきた福岡県にあるマリンワールド海の中道内のパノラマ大水槽。 この水槽をつくる技術というのはスゴイですよね。 これだけの水量であれば、相当圧力がかかるはず…。 それを支えるこの水槽のアクリル？は厚みが30ｃｍもあるそうです。 スゴイ…。
さて、このような水族館や美術館など(←小中規模）はたいてい順路形式(←一筆書き型ともいう。）になっていて、空間効率を高める計画になっています。 限られた空間の中で、緩急(←広い空間や狭い空間）を付けることにより人の空間把握機能をマヒさせ、視覚的にも感覚的にもそれ以上に見せるのは設計者としての腕の見せどころですね。
これは住宅においても言えるかもしれません。 ある程度高さを押さえた廊下を抜けると、高い天井のリビングスペースがあったり、玄関までのアプローチがトンネルみたいになっていて、その玄関を開けると吹き抜け空間が広がっているみたいな…。 想像しただけでもワクワクします。
単調になりがちな間取りでも、天井の高さにメリハリをつけるだけで、もずいぶん変わりますね。
イワモクでした。
では。
木材と言えば、東京の『新木場』でしょう！
と、思うくらい『新木場』にはたくさんの材木屋さんが軒を連ねております。 この新木場の『木場』というのは貯木場のことだそうで、かつては海路で運ばれていた木材を、隅田川河口にあった木場に貯木していたそうです。 実際には、『木場』は埋め立てなどにより内陸部となったため、荒川河口にある新木場が『新たな木場』となり、その役割を担うことになったようです。
現在は、丸太をそのまま輸入することが減少し、貯木場としての役割はあまり果たしていないらしい…。 しかし、先に述べたように、ここにはたくさんの材木屋さんや製材所さんがあり、新木場周辺には材木の香りが漂います。 なんでも、２００１年に環境省の【かおり風景１００選】にも選ばれたとか。
木の香りに包まれて、生活するのも悪くないですね。
では。 イワモクでした。
皆さまご存知のように、今年は住宅取得のチャンスの年です。 実は、ここ2～3年の間、毎年のようにこのことは言われてまいりました。 それはなぜか？ それは政府の住宅取得に対する政策が、かなり消費者(←お客様）にとって都合が良くなるようになっているからです。
例えば長期間金利固定型の住宅ローン【フラット35】を取ってみても、一昨年はある一定の条件を満たすと当初10年間金利を0.3％優遇しますとか、昨年はそれが20年に延長されたりとか。 さらに、福田政権下時の『200年住宅』により、住宅の寿命を延ばすような施策がとられるようなりました。 これにより、長期優良住宅への補助金というのもできましたね。
それが今年はと言うと、さらにバージョンをUPしています。 【フラット35】であれば、ある一定の条件を満たせば、当初10年間の金利を1.0％優遇するとか(←これはかなり大きいです）、長期優良住宅にすれば補助金が100万円出るとか、住宅版エコポイントで30万ポイント(←長期優良住宅の補助金等とは併用できません）の特典が付いたりと、税制等々を含めると最大で600万円近くお得（←もちろん請負金額や借入額によります）ということになっております。 また、木造在来工法で『省令準耐火構造』が可能となりましたから、火災保険が約4割近くお得になります。
ま、住宅取得時からいきなり600万円も差し引けるわけではないのですが…。 あくまでも【ふらっと35S】で住宅ローンを組み、それなりの機能性を住宅に持たせたうえで、最終的にそれだけお得になるということです。 全ての人が対象、というわけではありません。 たとえば現金で支払いを殆どまかなえる方や、銀行独自の住宅ローンを組まれる方等(←金利変動型の住宅ローンでは先のことは分からないので）によってはそこまでのメリットはないかもしれません。
それでも長期優良住宅の100万円や、住宅版エコポイントなどの補助金等は間違いなくいただけます。 これは利用しない手はないかもしれませんね。
当社でも、長期優良住宅(←ハウスプラスによる性能保証）に取り組んでおります。 また、長期間金利固定型の【フラット35】の取次(←ハウス・デポ・パートナーズと提携）をしております。 さらに、当社が施工する住宅には全て【住宅完成保証書】を付けております。 もちろん、瑕疵担保保険(←住宅あんしん保険）も。
これから住宅取得をお考えの方、ぜひ、お気軽にご相談ください。←ご相談はこちらから
ちなみに当社では、私がプランニングから設計、住宅ローンのご相談、そして工事管理までを一括して行います。 なので、どんな些細な事でもお気軽にご相談ください。
イワモクでした。
では。
