いよいよ着工です。
今年の春頃より、設計業務を行わせていただいておりました、太田尾町簡易郵便局が着工致しました。
この案件は、市街化調整区域に建てるということで、小規模ですが「開発の許可申請」からの業務となりました。 通常、市街化調整区域には特別な事由がない限り、建物を建てることはできません。 普通の人がその地域に住宅は建てれないのです。 そのような土地に「簡易郵便局」を建てるわけですから、そう簡単には行きません。
ということで、まずは『開発の許可申請』をし、それの許可が下りてから通常の建築確認申請となります。 ただ、今回の案件は「住宅」ではなく不特定多数の方が利用する「簡易郵便局」。 なので、長崎市条例の『まちづくりに関する条例』というものもクリアするように設計しないとなりません。
今回の設計業務は、規模としては小さいですが、とても内容の濃い仕事をさせていただきました。 ちなみに、今案件は設計業務と管理業務、それと建築資材の納品をさせていただいきます。 施工については、今回設計業務をご紹介いただいた[弥生建築]さんです。 そのため、細かい進捗状況はUPできないかもしれませんが、ところどころではご報告していきたいと思います。
お楽しみに。
では。
イワモクでした。
※外観イメージは敢えて郵便局っぽくしておりません。
間もなく完成です。
あっという間、ですが、もうすぐ完成いたします。 ほぼイメージ通りと言いますか、図面通りになっておりました。
この簡易郵便局は、前にもご紹介させていただいた通り、当社は設計・設計監理を担当させていただきました。 あ、あと建築資材の納入もでしたね…。
←エントランス。 スロープより。
特にお施主様の『こだわり』ということはなかったのですが、敢えて言われたのが「限られた予算の中で、現在経営している西山台の簡易郵便局とは違った佇まいにして欲しい。」、でした。 この写真だけを見て、『あ、郵便局だ。』と、ご理解いただける方は、たぶん、いらっしゃらないのではないでしょうか。 もちろん、建物のファサード部分(←正面部分)には【太田尾町簡易郵便局】という、サインが施されますが。
この太田尾町付近には、郵便局はなく、この地域の方々にとってはとても便利になると思います。
←遠目の風景。
現場は、これから受付カウンターが入り、検査等々を受けた後のお引き渡しとなります。 営業開始は来月ですかね。 また、内観についてはまた今度ご紹介したいと思います。
ホント、便利になると良いですね。
では。
イワモクでした。
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完了検査
先日、太田尾町簡易郵便局の建築完了検査が、無事に、終了致しました。 前にも書きましたが、こちらの案件は市街化調整区域という、ある一定の条件を満たさないと建築物が建てられない土地に計画するものでした。
そのため、通常の建築確認申請の前に、開発の許可申請というものを行い、その申請が受理された上での建築確認となります。 さらに、郵便局ということでまちづくり条例の申請も行います。
そんな感じで、規模は大きくないのですが意外と盛りだくさんな案件でした。
←検査中の郵便局内。
では。
イワモクでした。